2009年11月:カテゴリー

中古住宅を購入する場合のチェック点!容積率と建蔽率

皆さんは知っていたでしょうか? 例え、土地があるからと言っても、勝手にその土地に自由な大きさの家を建てる事は、法律上禁止されているのです。 不動産の広告には、容積率や建蔽率という用語が必ず記載されています。 この容積率や建蔽率は、土地利用の制限に掛かる重要な用語となりますので、しっかりと覚えておきましょう。 ちなみに容積率や建蔽率が法律違反していると、住宅ローンを組み事が出来ない場合もあります。 ...

中古住宅購入で確認する点とは?(マンション編)

一般的に中古住宅と言えば、マンションと一戸建て住宅の事を言います。 こちらでは、中古マンション購入に当たり、その物件を選ぶ時に知っておくと便利な確認する点を紹介させて頂きます。 【大規模修繕と修繕積立金について】 マンションは、修繕が定期的に必要となります。 大規模修繕を行うのは一般的に、10?15年位に1度行う事が必要となっています。 その為、居住者は修繕を行う際に必要とされる費用を、予め積立金...


Page: 1
TOPPAGE  TOP