中古住宅について:カテゴリー

中古住宅の購入を考える前に資金計画を立ててみよう!

住宅購入は、人生の中で最も大きな買い物でしょう。 その中でも中古住宅購入については、新築よりは比較的安い価格で購入する事が出来ますが、やはり価格は数千万円もする大きな買い物である事は間違いありませんよね? 購入前には、どれだけのローンを毎月支払っていけるのかや、またマンションであればローンの他にも、駐車利用代金・修繕費・管理費の支払いもありますので、その点についても考えなければなりません。 そして...

色々なメリットがある中古住宅の魅力とは?

皆さんがよく耳にする中古住宅とは、一体どの様な物なのでしょうか? 確かに、一度誰かの手に入った住宅なのですが、購入者により1度登記された住宅の事を中古住宅と言います。 そして、新築住宅にはない魅力が中古住宅にはあるのです。 【安い価格で手に入る】 大きな魅力として、一般的に新築住宅よりも安い価格で中古住宅を手に入れる事が出来ます。 しかし、物件によっては入居する迄にリフォームや修繕箇所がある場合も...

中古住宅の誇大広告には気をつけましょう!

不動産(新築・中古等の住宅、土地等)を購入する際には、その不動産やサービスの内容・価格等が、実際の物より優良または有利であると購入者に誤認させる様に表示した広告には注意しましょう! 次の挙げる用語は、実際の物に基づいていない限りは原則として使用する事が出来ません。 ●万全・絶景・絶対・完璧・完全等● 全く欠ける事が無いという意味合いの表現 ●超・抜群・至便・業界初・日本一・当社だけ等● 他の物件や...

注意しよう!不動産(中古住宅)広告を見る時・・・(Part2)

新築・中古に限らず、住宅を購入する場合には、多くの方が不動産広告を参考にするかと思います。 では、不動産広告を見る場合、色々な注意点がある事を知っていますか? こちらでは、その注意点について纏めてみましたので、是非参考にしてみて下さい。 【用途】 用途地域の種類(第1種低層住宅専用地域等)が明記されています。 その用途地域により、店舗を建てる事が出来るか等の建物種類、容積率や建蔽率等が違います。 ...

注意しよう!不動産(中古住宅)広告を見る時・・・(Part1)

多くの方は、中古住宅の購入を考えて物件を探す際には、インターネットや不動産業者の紹介を参考にしているかと思います。 また、新聞折込チラシ等の不動産広告を参考にする方も多いでしょうね。 中古住宅の購入に役立てる為、この広告を見る場合には注意点を知っておくと便利でしょう。 ちなみに不動産広告には、実際以上の大袈裟広告や正当・適当で無い表示を防ぐ為、表示に関する決まり事があります。 ではこちらで、広告表...

今とても注目されているリフォーム目的での中古住宅の購入とは?

現在の日本は、大変景気不況に陥っています。 その為、新築住宅を購入するよりも中古住宅を安い値段で購入する事に注目が集まっている状況です。 しっかりとした住宅構造で、管理もキチンとされていた中古住宅であれば、新築住宅購入よりも価格の面だけではなく、住宅の広さの面等でも多くの良い点があります。 近年の傾向では、広い家屋に住んでいた高齢者が、楽な管理で済むマンション等に住み替える方が増えています。 その...


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