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中古住宅購入決定！しかし理由ある場合の契約解除について
色々と検討し、中古住宅の購入を決定。 契約も全てスムーズに進んだのですが、何かの理由で契約解除しなくてはならなくなる・・・。 そんな事もあるかと思います。 その様な場合には、重要事項説明書や売買契約書にそれらの事が記載されています。 では、どの様な場合に契約解除する事が出来るのでしょうか？ こちらでは、不動産契約解除について少し説明させて頂きます。 ●融資利用の特約【ローン特約】● 不動産の様な高...
住宅ローン大幅控除額！！住宅ローン控除とは？
皆さんはご存知でしたでしょうか？ ２００９年より景気対策の一環として、大幅に住宅ローン控除額が増えました。 上手にこの住宅ローン控除を、中古住宅購入の際には利用し、確定申告を忘れないで税金返還をして貰いましょうね！ では、どの様に住宅ローン控除額が変更になったのかを下に纏めてみましたので、是非参考にして下さい。 ●住宅ローン 年末残高限度額と控除率そして最高控除額● 平成２１年１月１日～平成２２年...
２００９年税制改正に伴い発表された『住宅取得資金の贈与に関する税制』とは？
皆さんは、２００９年に税制改正された事を知っていますか？ その時、『住宅取得資金贈与の特例』が発表されました。 この住宅取得資金贈与の特例とは、住宅取得する為に資金を父母・祖父母等の直系尊属から贈与された場合、贈与税が５００万円迄掛からないというものです。 一般贈与は、贈与税が１１０万円迄であれば掛かりません。 この事から、住宅取得の為の金銭贈与を親⇒子、もしくは祖父母⇒孫へであれば、６１０万円（...
